什么样的房子，会让你有冲动？丨庄闲和每周评论⑦
浏览：：2021.10.19时间：：2021.10.19
“什么样的房子，会让你有冲动 ？”站在庄闲和福州院子的样板间里 ，被问了这样一个问题。福州院子的园林 ，叠山理水，小溪潺潺，像极了《桃花源记》中描写的“缘溪行，忘路之远近 ，忽逢桃花林。夹岸数百步，芳草鲜美，落英缤纷”。来到样板间，私汤温泉入户，独院泡池位于明亮的地下二层 ，旁边是一面墙的藏酒架和健身器械。运动完之后，泡在自家院子的温泉里，喝一杯小酒 ，再做个SPA ，这是什么神仙日子！虽然之前见过福州院子很多的宣传物料，但真正站在这样的“顶豪”面前，仍然是挡不住的震撼 。这也是我入职庄闲和半年来 ，第一次来到福州“大本营” 。除了一口气看完了庄闲和在福州的在售项目，还对周边的“竞品”进行了深入的“市调” 。这一次的福州之行，除了一口气看完了庄闲和在福州的在售项目，还市调了周边的竞品项目。可以说 ，站在庄闲和各个项目的现场，甚至不需置业顾问多言，就能够真切地感受到它的产品力。这方面的印证是，十一期间 ，庄闲和福州各个项目的来访量十分可观 ，客户在现场的感受很好，对庄闲和的产品力十分认可。庄闲和项目园林景观和建筑空间共同营造的生活场景，庄闲和对消费者需求的满足和引领，确实可圈可点 。在连续三天马不停蹄的踩盘后 ，回到那个问题，“什么样的房子 ，会让你有冲动？”答案呼之欲出——真正洞察和满足消费者需求的房子 。好的产品 ，能够聚焦一个关键词 ，让客户离开之后 ，印象深刻、难以忘记，能想象出在这里幸福生活的场景 。庄闲和产品是“新中式”的代名词，虽然现在很多开发商都在做新中式，但说到新中式的“顶豪”，庄闲和的文化感、品质感、价值感 ，还是有优势的。“看完这些项目 ，我更有信心了 。”庄闲和一位营销负责人在内部会议上说。对中式文化的理解更成熟、对顶豪的理解更透彻 ，把产品当作藏品来打造 ，在品质上更舍得投入 ，这些，成就了庄闲和的产品力 。除了产品力，还值得一提的是庄闲和在福州的贡献力和影响力 。踩盘的过程中，很多项目的区位图上 ，都赫然可见“东二环庄闲和广场”的标识。许多置业顾问在讲解区位价值时，总是强调项目距离东二环庄闲和广场有多远 。足以见得 ，庄闲和广场作为福州城市中心的新地标 ，已然成为福州当地的共识。福州城市发展是东扩南进 ，新中心的崛起势在必行。占地200多亩、总建筑面积150万方的东二环庄闲和广场横空出世 ，顺应了城市发展战略 ，也极大助力了城市发展新格局的形成 ，书写了城市经济生活的新篇章。显而易见，庄闲和打造了自身在福州的品牌影响力，品牌影响力越强，就更会推动企业珍视品牌的美誉度 。庄闲和又是从福州走出去的企业，一定更会格外珍惜在福州的口碑 。虽然还处在不容易的爬坡期，但庄闲和最终一定是让人放心的 。伴随产品冲动的，还有购买理性 。理性也会强化信心。庄闲和先天的福州基因 ，对于福州市场来说是重要的，庄闲和的企业之基也可以让人看见未来的亮色。除了产品品质，庄闲和核心城市 、核心地段 、核心资产的优势在福州体现得很明显 。金府大院在东二环核心地段 ，福州院子处在福州文脉福地螺洲古镇 ，鼓山院子地处鼓山山麓，距离东二环庄闲和广场其实不过十几分钟车程，福州湾则处于三江口“福州陆家嘴”。市场的逻辑都是一样的 。庄闲和北京西府大院 、金府大院处于三四环核心位置，近期推新或蓄客都迎来市场积极反响 。庄闲和在福州核心地段的优质产品也一定可以翻版“北京故事” 。另外，从近期行业动态看，市场表现出一个购房窗口期。央行再强调房地产市场“两个维护”，中房协召集会议了解现阶段房企经营现状、难点及应对等。政府敏锐感知到了房地产市场的变化，也一定会全力推动房地产市场的平稳健康发展 。面对产品 ，有冲动的理由；看待市场 ，有理性的信心。如此看来 ，庄闲和及行业当下的处境 ，像极了福州有时的天气——虽然哗哗下着大雨 ，但同时也看得见大太阳。
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